Valeur de la maison de 100m2 Sente des Marais à Mézy sur Seine

Estimation théorique

Sente des Marais,78250 Mézy sur Seine (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sente des Marais,78250-Mézy sur Seine indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.181€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.181€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaillon-sur-Montcient (78261), comprenant 684 habitants est de 11,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.190€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,34€, à 15,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 934€ et 1.517€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-145069LES MARAIS124163182000€7583€
2022-10-145069LES MARAIS124163182000€7583€
2021-08-3015CHE DES MARAIS8357885938960€2630€
2021-08-3015CHE DES MARAIS8357885938960€2630€
2022-10-2511CHE DES MARAIS35560261025€4746€
2022-10-2511CHE DES MARAIS35560261025€4746€
2022-03-3011RUE DE LA CROIX370109238000€3400€
2022-03-3011RUE DE LA CROIX370109238000€3400€
2020-09-0411RUE DE LA CROIX6100132265000€2650€
2020-09-0411RUE DE LA CROIX6100132265000€2650€
2021-11-1911RUE DE LA CROIX6100132299000€2990€
2021-11-1911RUE DE LA CROIX6100132299000€2990€
2022-04-203CHE DE OINVILLE5104662340000€3269€
2022-04-203CHE DE OINVILLE5104662340000€3269€
2022-07-139RUE DE LA CROIX9260515731205€2812€
2022-07-139RUE DE LA CROIX9260515731205€2812€
2021-08-2335RUE ERAMBERT37896246000€3154€
2021-08-2335RUE ERAMBERT37896246000€3154€
2021-08-302RUE DE LA CROIX3102103240000€2353€
2021-08-302RUE DE LA CROIX3102103240000€2353€
2020-08-2658RUE ERAMBERT4103319323850€3144€
2020-08-2658RUE ERAMBERT4103319323850€3144€
2020-12-0254RUE ERAMBERT4200673610500€3053€
2020-12-0254RUE ERAMBERT4200673610500€3053€
2020-08-114RUE DU VIEUX CHEMIN D APREMONT590553265000€2944€
2020-08-114RUE DU VIEUX CHEMIN D APREMONT590553265000€2944€
2021-11-1544RUE ERAMBERT458162247400€4266€
2021-11-1544RUE ERAMBERT458162247400€4266€
2022-03-1160RUE ALFRED LASSON598161233650€2384€
2022-03-1160RUE ALFRED LASSON598161233650€2384€
2022-07-122RTE D APREMONT6115250295000€2565€
2022-07-122RTE D APREMONT6115250295000€2565€
2020-12-218CHE DES FOLIES4165371334650€2028€
2020-12-218CHE DES FOLIES4165371334650€2028€
2021-10-2658RUE ALFRED LASSON5150238338000€2253€
2021-10-2658RUE ALFRED LASSON5150238338000€2253€
2021-05-1858RUE ALFRED LASSON38686190000€2209€
2021-05-1858RUE ALFRED LASSON38686190000€2209€
2021-09-025105LES GROUX81511139425000€2815€
2021-09-025105LES GROUX81511139425000€2815€
2021-12-2354RUE ALFRED LASSON25353155000€2925€
2021-12-2354RUE ALFRED LASSON25353155000€2925€
2023-07-2456RUE ALFRED LASSON498474565000€5765€
2023-07-2456RUE ALFRED LASSON498474565000€5765€
2022-08-054RTE D APREMONT240167195000€4875€
2022-08-054RTE D APREMONT240167195000€4875€
2023-11-295128CHE DES FOLIES5117458240000€2051€
2023-11-295128CHE DES FOLIES5117458240000€2051€
2023-08-3124RTE D APREMONT140519235050€5876€
2023-08-3124RTE D APREMONT140519235050€5876€
2021-07-1213RLE GOUY8166672413000€2488€
2021-07-1213RLE GOUY8166672413000€2488€
2020-11-3028RUE ERAMBERT35874204000€3517€
2020-11-3028RUE ERAMBERT35874204000€3517€
2020-07-0344RUE ALFRED LASSON37551107500€1433€
2020-07-0344RUE ALFRED LASSON37551107500€1433€
2022-04-2933RUE ALFRED LASSON6163565340000€2086€
2022-04-2933RUE ALFRED LASSON6163565340000€2086€
2022-10-275074RLE GOUY5871122325540€3742€
2022-10-275074RLE GOUY5871122325540€3742€
2021-03-2522RUE ERAMBERT5870241000€2770€
2021-03-2522RUE ERAMBERT5870241000€2770€
2021-07-165136RTE D APREMONT51200285000€2375€
2021-07-165136RTE D APREMONT51200285000€2375€
2020-12-1721RTE D APREMONT62031122393400€1938€
2020-12-1721RTE D APREMONT62031122393400€1938€
2021-06-165135RTE D APREMONT51621500567850€3505€
2021-06-165135RTE D APREMONT51621500567850€3505€
2022-06-3019RTE D APREMONT7180913690765€3838€
2022-06-3019RTE D APREMONT7180913690765€3838€
2023-01-1324RUE ALFRED LASSON336261145000€4028€
2023-01-1324RUE ALFRED LASSON336261145000€4028€
2021-05-1014CHE DES GROUX6173500392500€2269€
2021-05-1014CHE DES GROUX6173500392500€2269€
2022-10-2821RUE ALFRED LASSON72700900000€3333€
2022-10-2821RUE ALFRED LASSON72700900000€3333€
2021-07-2714RUE ALFRED LASSON5106203351070€3312€
2021-07-2714RUE ALFRED LASSON5106203351070€3312€
2020-09-191AV DU GEN DE GAULLE8156500312000€2000€
2020-09-191AV DU GEN DE GAULLE8156500312000€2000€
2022-10-201AV DU GEN DE GAULLE6122500141520€1160€
2022-10-201AV DU GEN DE GAULLE6122500141520€1160€
2021-10-041AV DU GEN DE GAULLE6122500314000€2574€
2021-10-041AV DU GEN DE GAULLE6122500314000€2574€
2020-09-105077LES GROUX475475363000€4840€
2020-09-105077LES GROUX475475363000€4840€
2020-08-2710AV DU GEN DE GAULLE51390290000€2086€
2020-08-2710AV DU GEN DE GAULLE51390290000€2086€
2021-05-2513RUE DES AUBIERS6124466300000€2419€
2021-05-2513RUE DES AUBIERS6124466300000€2419€
2020-11-275058LES GROUX363659228000€3619€
2020-11-275058LES GROUX363659228000€3619€
2022-12-145065AV DU GEN DE GAULLE51222196229190€1879€
2022-12-145065AV DU GEN DE GAULLE51222196229190€1879€
2023-02-183AV DU GEN DE GAULLE496491270000€2813€
2023-02-183AV DU GEN DE GAULLE496491270000€2813€
2024-03-2911RUE DES AUBIERS6150771340895€2273€
2024-03-2911RUE DES AUBIERS6150771340895€2273€
2020-10-1426AV DU GEN DE GAULLE5141592370000€2624€
2020-10-1426AV DU GEN DE GAULLE5141592370000€2624€
2020-12-102RUE ALFRED LASSON3940213000€2266€
2020-12-102RUE ALFRED LASSON3940213000€2266€
2021-12-028RUE DES AUBIERS372150268000€3722€
2021-12-028RUE DES AUBIERS372150268000€3722€
2024-03-1317AV DU GEN DE GAULLE589141191300€1026€
2024-03-1317AV DU GEN DE GAULLE589141191300€1026€
2023-02-283RUE ALFRED LASSON340279181000€4525€
2023-02-283RUE ALFRED LASSON340279181000€4525€
2021-06-176RUE DES AUBIERS4125627467670€3741€
2021-06-176RUE DES AUBIERS4125627467670€3741€
2023-11-0911RUE CHEVET-RU120753200000€10000€
2023-11-0911RUE CHEVET-RU120753200000€10000€
2022-07-192RUE DES AUBIERS478132339000€4346€
2022-07-192RUE DES AUBIERS478132339000€4346€
2023-09-1915RUE CHEVET-RU34583226000€5022€
2023-09-1915RUE CHEVET-RU34583226000€5022€
2020-10-0713CHE DE LA JACHERE51471520415800€2829€
2020-10-0713CHE DE LA JACHERE51471520415800€2829€
2023-09-2825RUE DE MEULAN475370308000€4107€
2023-09-2825RUE DE MEULAN475370308000€4107€
2023-05-238RUE CHEVET-RU4171462490130€2866€
2023-05-238RUE CHEVET-RU4171462490130€2866€
2020-06-152RUE CHEVET RU574238285000€3851€
2020-06-152RUE CHEVET RU574238285000€3851€
2022-01-124CHE CHEMIN DU BACO4140721365000€2607€
2022-01-124CHE CHEMIN DU BACO4140721365000€2607€
2021-06-1512RUE BERTHE MORISOT6138113470500€3409€
2021-06-1512RUE BERTHE MORISOT6138113470500€3409€
2021-06-253RUE DU CHAUD SOLEIL372330215000€2986€
2021-06-253RUE DU CHAUD SOLEIL372330215000€2986€
2022-10-217CHE CHEMIN DU BACO7211709592000€2806€
2022-10-217CHE CHEMIN DU BACO7211709592000€2806€
2024-05-1523RUE DES BEAUVETTES5100895330000€3300€
2024-05-1523RUE DES BEAUVETTES5100895330000€3300€
2022-12-0956AV CHATEAUBRIAND5128530260000€2031€
2022-12-0956AV CHATEAUBRIAND5128530260000€2031€
2021-06-0452AV CHATEAUBRIAND39052217920€2421€
2021-06-0452AV CHATEAUBRIAND39052217920€2421€
2022-08-2610CHE CHEMIN DU BACO6178694564400€3171€
2022-08-2610CHE CHEMIN DU BACO6178694564400€3171€
2021-08-1032AV CHATEAUBRIAND4120110177000€1475€
2021-08-1032AV CHATEAUBRIAND4120110177000€1475€
2020-10-095073RUE DE MEULAN368715220000€3235€
2020-10-095073RUE DE MEULAN368715220000€3235€
2021-09-037RUE DU CHAUD SOLEIL6172500515000€2994€
2021-09-037RUE DU CHAUD SOLEIL6172500515000€2994€
2021-06-2121RUE DE MEULAN103037381192750€3936€
2021-06-2121RUE DE MEULAN103037381192750€3936€
2020-09-044RUE DU CHAUD SOLEIL3102500280000€2745€
2020-09-044RUE DU CHAUD SOLEIL3102500280000€2745€
2020-08-2620RUE DES BEAUVETTES272683349400€4853€
2020-08-2620RUE DES BEAUVETTES272683349400€4853€
2020-09-109RUE DU CHAUD SOLEIL6130265351450€2703€
2020-09-109RUE DU CHAUD SOLEIL6130265351450€2703€
2022-10-1445AV CHATEAUBRIAND596500480000€5000€
2022-10-1445AV CHATEAUBRIAND596500480000€5000€
2020-10-0947AV CHATEAUBRIAND4110467245000€2227€
2020-10-0947AV CHATEAUBRIAND4110467245000€2227€
2020-08-2811CHE DE LA JACHERE412051330000€2750€
2020-08-2811CHE DE LA JACHERE412051330000€2750€
2020-10-0228RUE DES BEAUVETTES5115771355000€3087€
2020-10-0228RUE DES BEAUVETTES5115771355000€3087€
2021-02-0826AV CHATEAUBRIAND6124544157333€1269€
2021-02-0826AV CHATEAUBRIAND6124544157333€1269€
2021-06-1419RUE DE MEULAN8271865815000€3007€
2021-06-1419RUE DE MEULAN8271865815000€3007€
2021-06-1839RUE DES BEAUVETTES5230500470830€2047€
2021-06-1839RUE DES BEAUVETTES5230500470830€2047€
2022-06-1735AV CHATEAUBRIAND38077264850€3311€
2022-06-1735AV CHATEAUBRIAND38077264850€3311€
2023-01-3124RUE D HARDRICOURT61321830527000€3992€
2023-01-3124RUE D HARDRICOURT61321830527000€3992€
2023-04-1741RUE DES BEAUVETTES511522382000€3322€
2023-04-1741RUE DES BEAUVETTES511522382000€3322€
2021-06-2967AV CHATEAUBRIAND357500370000€6491€
2021-06-2967AV CHATEAUBRIAND357500370000€6491€
2023-05-1726RUE D HARDRICOURT610750333000€3112€
2023-05-1726RUE D HARDRICOURT610750333000€3112€
2020-10-2220RUE D HARDRICOURT255176161000€2927€
2020-10-2220RUE D HARDRICOURT255176161000€2927€
2021-06-2231AV CHATEAUBRIAND5115500285000€2478€
2021-06-2231AV CHATEAUBRIAND5115500285000€2478€
2023-01-1014AV CHATEAUBRIAND476500215000€2829€
2023-01-1014AV CHATEAUBRIAND476500215000€2829€
2021-05-1227RUE DU CHAUD SOLEIL61270340000€2677€
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2022-05-1683AV CHATEAUBRIAND489762318000€3573€
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2022-01-1858RUE DES BEAUVETTES5143893475000€3322€
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2022-10-2692AV CHATEAUBRIAND224455269000€11208€
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2022-03-295050SEN DES BIHOURDES61756131450000€2571€
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2024-05-062RUE D HARDRICOURT4119734293000€2462€
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2020-09-1194AV CHATEAUBRIAND27551174200€2323€
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2021-06-18103AV CHATEAUBRIAND6128476350000€2734€
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2020-10-30111AV CHATEAUBRIAND37077284300€4061€
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2020-11-2059RUE DES SAULES RACINES5109593384000€3523€
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2020-10-1215CHE DE MEZY4164867560000€3415€
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2021-09-2819RUE DES BARRES4117423305000€2607€
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2022-10-12119AV CHATEAUBRIAND61300375000€2885€
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2021-05-105001RTE D APREMONT51141635314000€2754€
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2021-02-1520RUE DES BARRES699500285000€2879€
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2022-06-0355RUE DES SAULES485508336000€3953€
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2020-10-26100AV CHATEAUBRIAND477503220000€2857€
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2021-11-1946RUE DES SAULES4164683849500€5180€
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2020-06-17125AV CHATEAUBRIAND327314108500€4019€
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2021-12-2946RUE DES SAULES RACINES37595160000€2133€
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2021-07-13125AV CHATEAUBRIAND699365290000€2929€
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2021-11-1052BD MICHELET59623256800€2675€
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2023-05-3144RUE DES SAULES RACINES484300280000€3333€
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2020-11-04103BD MICHELET81423760984300€6932€
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2021-01-143RUE DES BARRES48467213000€2536€
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2021-10-085PL DES MACHES FER593196272000€2925€
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2022-09-2659RUE CHANTEREINE894265425000€4521€
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2022-09-2959RUE CHANTEREINE894265531320€5652€
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2021-10-1513PL DES MACHES FER495178220000€2316€
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2021-09-1015PL DES MACHES FER6107289283400€2649€
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2021-09-069RUE DES ERABLES477218315000€4091€
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2022-09-0910PL DES MACHES FER5100593348000€3480€
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2021-04-2191BD MICHELET6150184375000€2500€
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2022-03-044PL DES MACHES FER475214307000€4093€
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2021-10-2821RUE DU PRE DE VEZE477208273000€3545€
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2020-08-0516RUE DES ERABLES593240244560€2630€
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2021-01-185RUE DE MEZY490527410000€4556€
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2020-07-0817RUE DU PRE DE VEZE477210240000€3117€
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2022-02-0115RUE DU PRE DE VEZE477143262000€3403€
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2023-06-155RUE DES BOULEAUX4100170270000€2700€
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2021-10-1322RUE DU PRE DE VEZE593218278900€2999€
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2023-07-07110AV CHATEAUBRIAND173226296000€4055€
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2021-11-192RTE D APREMONT3750219750€2930€
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2022-04-269RUE DES BOULEAUX5100564270000€2700€
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2022-03-012RUE DES BARRES580500412000€5150€
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2023-07-315RUE DES ERABLES593198278000€2989€
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2023-05-237RUE DE LA COTE D APREMONT373170114815€1573€
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2023-10-177RUE DE LA COTE D APREMONT373170125000€1712€
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2021-11-0246RUE DE LA CHESNAYE470380332000€4743€
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2020-07-2164RUE CHANTEREINE5140320338200€2416€
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2022-07-01145AV CHATEAUBRIAND58651385000€4477€
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2023-12-1248RUE DE LA CHESNAYE360148276130€4602€
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2023-02-0279BD MICHELET385258370000€4353€
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2021-09-175RTE D APREMONT5157500561580€3577€
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2022-11-17116AV CHATEAUBRIAND588500240000€2727€
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2020-06-1077BD MICHELET560384258000€4300€
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2022-10-1175BD MICHELET346293231300€5028€
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2023-07-2471BD MICHELET570463263500€3764€
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